Zemākās vai hipotēkas zemākās klauzulas ir viena no hipotēkas līgumos noteiktajām prasībām, kurā tiek noteikti minimālie ierobežojumi procentiem, kas tiks iegūti, jo tos nevar norādīt zem šī skaitļa. Šis pasākums papildus tā dēvētajai griestu klauzulai tika pieņemts Eiropas Savienības bankās, jo pabalstu procentu likmes ir balstītas uz atsauces skaitļiem, ko katru dienu publicēja Euribor, un tie kopš 2009. gada ir uzrādīja astronomiskas lejupslīdes, kā rezultātā aizdevējiem bija maz ieguvumu. Spānijā Madrides tiesa atbalstīja šīs prakses aizliegšanu, nosaucot to par "ne pārāk caurspīdīgu" un "ļaunprātīgu".
Eiropas Savienības Tiesa 2016. gadā nepieņemamā veidā nolēma, ka visa banku savāktā nauda saskaņā ar zemāko klauzulu jāatdod klientiem, jo tā ir negodīga prakse. Tomēr tas nav pilnībā aizliegts, jo bankas joprojām var iekļaut tos savos līgumos, iepriekš debatējot debitoram un skaidri zinot par ierobežojumiem un prasībām, ko klauzula sevī nes. Krāpnieciski to bieži sauca ar nosaukumu: mainīgas procentu likmes piemērošanas ierobežojumi, mainīguma robeža, mainīga procentu likme. Tādā veidā tika noteikts, ka procentuālais daudzums nevar samazināties līdz skaitlim, kuru iepriekš noteica aizdevējs.
Ņemot vērā samazinājumus, kas ir acīmredzami Euribor, banku vienības ir izvēlējušās citas iespējas, kas tām dod noteiktus ieguvumus, piemēram, nulles klauzulu iekļaušana, kur, ņemot vērā negatīvās vērtības, tiek noteikts, ka klients atsakās no tiesības uz aizdevēja hipotēkas samaksu. Tādā veidā izvairās no klientu maksāšanas procentiem, kas atbilst hipotēkas aizdevumam.
