Hipotēku veido saņem naudu no bankas, un tas apmaiņā pret parāda, kamēr tas tiek atcelts atbilst garantiju veidā materiālo labumu: mājas, auto, zeme vai kādu īpašumu, kas pārsniedz vai ir vienāds ar parāda summu. Parādniekam tiek dots maksājuma termiņš, ja viņa neievēro noteikumus, banka galīgi pārvalda galvojumu.
Hipotēka ir parāda veids, tikai tas, ka tā atšķiras no dabiskajiem parādiem, jo tai ir garantija, izņēmums vienībai, kas izsniedz aizdevumu (banku), ka aizdevums ir drošs un ka, ja parādniekam neizdodas, tas ir labs hipotēka kalpos kā parāda samaksa. Kad banka pārņem īpašumu vai īpašumu, piedāvājums tiek pārdots vai piešķirts kā kredīta metode kādam citam, lai segtu to, ko nevarēja atcelt.
Tās pašas bankas, piešķirot kredītus tādu īpašumu iegādei kā nekustamais īpašums vai automašīnas, tos ieķīlājot un piešķirot nosacījumus un maksas to atcelšanai, tādā veidā, protams, bankai ir ievērojama peļņa, bet lielāka ērtība bankai tas, kurš nolemj ieguldīt šāda veida kreditēšanas veidos, lai iegūtu savas lietas. Kad visa pamatsumma un procenti ir samaksāti, hipotēka vairs nav spēkā.
Hipotēku veido 3 pamatelementi, kapitāls, tas ir, naudas summa, ko banka vai organizācija aizdeva personai, kura to pieprasīja, laiks, ko banka vai organizācija noteica un noteica kredīta un procentu atcelšanai, Tas atspoguļo bankas tiešo peļņu, šīs intereses var būt mainīgas vai nemainīgas atkarībā no fiksētās likmes un kredīta iemesla.
