Lietotājs ir persona, kurai pieder īpašums un kam tas patīk, bet nav tā likumīgais īpašnieks, tas ir, personai var būt kaut kas īpašumā (māja, automašīna, birojs utt.), To izmantot un iegūt peļņu. tāpēc neesot īstais īpašnieks. Tādēļ jums nebūs tiesību pārdot, nodot vai piešķirt, vēl jo vairāk samazināt īpašumu bez īpašnieka atļaujas. Tikai pēdējam ir tiesības rīkoties ar īpašumu pēc saviem ieskatiem. Īpašnieks var gūt labumu no sava īpašuma, kad beidzas lietojuma tiesības.
Lietotājam, kuram ir īpašums, ir tiesības: to izmantot un izmantot. Uztvert ieguvumus, kas rodas, uzsverot, ka ieguvumi, kas tiek iegūti pēc uzufrukta izveidošanas, pieder uzufruktāram; Tāpat, ja minētie pabalsti rodas uzufruktūras laikā, bet tiek iekasēti tā beigās, tie pieder likumīgajam īpašniekam.
Tādā pašā veidā uzufruktors var veikt izmaiņas, kuras viņš uzskata par nepieciešamām īpašumam, taču nemainot tā būtību vai formu, ņemot vērā, ka uzufrukcijas beigās viņš no īpašnieka nesaņems nekāda veida kompensāciju.
Tāpat kā viņam ir tiesības, arī uzufruktoram ir pienākumi, starp kuriem varam minēt: viņa pienākums ir rūpēties par īpašumu, nebojājot to, izņemot patēriņa preces. un viņa pienākums ir veikt visa veida remontdarbus, kas nepieciešami uzufruktā nodotajam īpašumam. Pirms uzufrukta pārņemšanas jums jāsagatavo inventarizācija. Jums ir jāpiešķir likumīgajam īpašniekam obligācija, kas garantē, ka viņš izpildīs savas saistības un beidzot piegādās īpašumu uzufrukta beigās.
Ja kāda iemesla dēļ uzufruktārs likumā noteiktajā termiņā neizmantos īpašumu, viņš zaudēs tiesības uz uzufruktu.
