Vārds nekustamais īpašums nāk no latīņu valodas vārda "immobilis", kas nozīmē nekustīgs vai nekustīgs, tas ir izveidots ar prefiksu "iekšā", kas nozīmē "nē", darbības vārdu "movere" vienāds ar "pārvietoties", plus piedēkli "žults", kas nozīmē iespēju; tāpēc tā etimoloģija nozīmē kaut ko tādu, ko nevar pārvietot. Šo terminu var attiecināt uz īpašībām, kuras nevar pārvietot vai pārvietot no vienas vietas uz otru, jo tās ir piestiprinātas pie zemes.
Būvniecību vai celtniecību sauc arī par īpašumu, ko izgatavo virkne izturīgu elementu, kas ļauj izveidot mājas, mājokļus, ēkas utt. un šeit priekšplānā izvirzās nekustamais īpašums, kas ir nekustamais īpašums, bez iespējas tikt pārvietotam; tie var būt pēc saķeres, cita starpā pēc būtības.
No otras puses, mēs atrodam kustamo īpašumu, kas ir pretējs iepriekš aprakstītajam, jo tie ir tie, kurus var pārvietot no vienas vietas uz otru, nezaudējot integritāti, piemēram, automašīnas, laivas, motocikli utt. Bet jāatzīmē, ka nekustamais īpašums ir dārgāks nekā personīgais īpašums, lai gan šis ierobežojums ne vienmēr tiek ievērots, taču arī nekustamo īpašumu var parasti ieķīlāt, bet ar mēbelēm tas notiek reti.
Šāda veida īpašumus pēc būtības var klasificēt kā augsni un zemes dzīles; inkorporācijas aktīvi, kas ir visas konstrukcijas; preces pēc galamērķa, kas ir, kad tiek pievienotas mēbeles, un visbeidzot pēc analoģijas, kur atrodam hipotēku koncesijas.
